4 Lacroux, 09110 Perles-et-Castelet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lacroux, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Lacroux, 09110 Perles-et-Castelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Perles-et-Castelet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1829 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Lacroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lacroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lacroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lacroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lacroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lacroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lacroux dans son marché local
Prix du 4 Lacroux par rapport à la voie
Sur Lacroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 4 Lacroux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lacroux par rapport à Perles-et-Castelet et à Ariège
À Perles-et-Castelet, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lacroux se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Perles-et-Castelet et 13.12 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perles-et-Castelet a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2023 à 1 038 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 4 Lacroux à Perles-et-Castelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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