14 le Fort, 09110 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 le Fort, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 le Fort, 09110 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prades.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 le Fort
Aucune vente n'a été recensée au 14 le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 le Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 le Fort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 le Fort dans son marché local
Prix du 14 le Fort par rapport à la voie
Sur le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 719 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 14 le Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 le Fort par rapport à Prades et à Ariège
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 le Fort se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Prades et -54.29 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 50.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
