2 Prades Village, 09110 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Prades Village, affiche un prix moyen de 746 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Prades Village, 09110 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prades.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Prades Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Prades Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Prades Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Prades Village, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Prades Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Prades Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Prades Village dans son marché local
Prix du 2 Prades Village par rapport à la voie
Sur Prades Village, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 2 Prades Village se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Prades Village par rapport à Prades et à Ariège
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Prades Village se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Prades et -52.72 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 50 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 300 € au 2 Prades Village à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 933 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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