32 Prades Village, 09110 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Prades Village, affiche un prix moyen de 778 €/m², identique à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Prades Village, 09110 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prades.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Prades Village
Aucune vente n'a été recensée au 32 Prades Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Prades Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Prades Village, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Prades Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Prades Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Prades Village dans son marché local
Prix du 32 Prades Village par rapport à la voie
Sur Prades Village, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 32 Prades Village se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Prades Village par rapport à Prades et à Ariège
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Prades Village se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Prades et -50.7 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 50 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 32 Prades Village à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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