5 Sus la Basse Nord, 09110 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Sus la Basse Nord, affiche un prix moyen de 766 €/m², identique à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Sus la Basse Nord, 09110 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prades.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Sus la Basse Nord
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sus la Basse Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sus la Basse Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sus la Basse Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sus la Basse Nord dans son marché local
Prix du 5 Sus la Basse Nord par rapport à la voie
Sur Sus la Basse Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 5 Sus la Basse Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sus la Basse Nord par rapport à Prades et à Ariège
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sus la Basse Nord se situe 0 % en dessous de la moyenne de Prades et -51.46 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 50 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 5 Sus la Basse Nord à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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