2 Chemin de Guillamat, 09000 Prayols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Guillamat, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Guillamat, 09000 Prayols
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Prayols.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Guillamat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Guillamat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Guillamat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Guillamat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Guillamat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Guillamat par rapport à la voie
Sur Chemin de Guillamat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Chemin de Guillamat se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Guillamat par rapport à Prayols et à Ariège
À Prayols, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Guillamat se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Prayols et 24.4 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayols a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 2 Chemin de Guillamat à Prayols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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