3 Chemin de Tarnas, 09000 Prayols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Tarnas, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°8 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Tarnas, 09000 Prayols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Prayols.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Tarnas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Tarnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Tarnas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Tarnas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tarnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tarnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Tarnas dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Tarnas par rapport à la voie
Sur Chemin de Tarnas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Chemin de Tarnas se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Tarnas par rapport à Prayols et à Ariège
À Prayols, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Tarnas se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Prayols et 59.89 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayols a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 3 Chemin de Tarnas à Prayols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
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