8 Chemin du Ciraret, 09000 Prayols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Ciraret, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Ciraret, 09000 Prayols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Prayols.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Ciraret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Ciraret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Ciraret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Ciraret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Ciraret dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Ciraret par rapport à la voie
Sur Chemin du Ciraret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 8 Chemin du Ciraret se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Ciraret par rapport à Prayols et à Ariège
À Prayols, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Ciraret se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Prayols et 32.95 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayols a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 8 Chemin du Ciraret à Prayols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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