6 Chemin du Merens, 09000 Prayols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Merens, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Chemin du Merens, 09000 Prayols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Prayols.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 6 Chemin du Merens
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Merens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Merens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Merens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Merens dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Merens par rapport à la voie
Sur Chemin du Merens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 6 Chemin du Merens se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Merens par rapport à Prayols et à Ariège
À Prayols, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Merens se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Prayols et 31.88 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayols a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 6 Chemin du Merens à Prayols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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