4 Rue Merens, 09000 Prayols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Merens, affiche un prix moyen de 2 124 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Merens, 09000 Prayols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Prayols.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Merens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Merens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Merens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Merens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Merens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Merens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Merens dans son marché local
Prix du 4 Rue Merens par rapport à la voie
Sur Rue Merens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 4 Rue Merens se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Merens par rapport à Prayols et à Ariège
À Prayols, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Merens se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Prayols et 34.6 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayols a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 4 Rue Merens à Prayols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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