2 Rue Philippe Ferrand, 09000 Prayols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Ferrand, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°178 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Philippe Ferrand, 09000 Prayols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Prayols.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Ferrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Ferrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Ferrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue Philippe Ferrand se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Ferrand par rapport à Prayols et à Ariège
À Prayols, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Ferrand se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Prayols et 40.68 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayols a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 2 Rue Philippe Ferrand à Prayols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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