Chemin de Coustetes, 09500 Rieucros

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 928 €
de 1 074 € à 2 446 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Coustetes, 09500 Rieucros, affiche un prix moyen de 1 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Chemin de Coustetes

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Prix Chemin de Coustetes dans son marché local

Prix Chemin de Coustetes par rapport à Rieucros et à Ariège

À Rieucros, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Coustetes se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Rieucros et 22.18 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin de Coustetes

Les ventes enregistrées Chemin de Coustetes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

6 février 2026
198 000 €(1 158 €/m²)
Maison (2 lots)8 p•171 m²
14 Chemin de Coustetes, 09500 Rieucros
8 août 2023
260 000 €(1 884 €/m²)
Maison4 p•138 m²
11 a Chemin de Coustetes, 09500 Rieucros
30 mars 2023
278 000 €(2 896 €/m²)
Maison4 p•96 m²
6 bis Chemin de Coustetes, 09500 Rieucros
17 mars 2023
285 600 €(2 462 €/m²)
Maison4 p•116 m²
18 Chemin de Coustetes, 09500 Rieucros
20 septembre 2022
270 000 €(1 915 €/m²)
Maison5 p•141 m²
10 bis Chemin de Coustetes, 09500 Rieucros
4 juillet 2022
223 500 €(2 258 €/m²)
Maison4 p•99 m²
20 Chemin de Coustetes, 09500 Rieucros
31 mars 2022
173 000 €(2 060 €/m²)
Maison4 p•84 m²
22 Chemin de Coustetes, 09500 Rieucros
3 mars 2021
182 000 €(1 064 €/m²)
Maison (2 lots)8 p•171 m²
14 Chemin de Coustetes, 09500 Rieucros
31 octobre 2019
237 000 €(2 043 €/m²)
Maison4 p•116 m²
18 Chemin de Coustetes, 09500 Rieucros
18 septembre 2019
252 000 €(1 500 €/m²)
Maison4 p•168 m²
11 c Chemin de Coustetes, 09500 Rieucros

Cadre de vie et proximité Chemin de Coustetes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rieucros - Laiterie à 331 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 638 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Coustetes

Chemin de Coustetes est située dans le quartier Rieucros. Elle compte 720 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au Chemin de Coustetes à Rieucros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 820 € (5 %)

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