9 Chemin de Péchaud, 09500 Rieucros
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Péchaud, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Péchaud, 09500 Rieucros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rieucros.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieucros - Rue Juliette Giret à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Péchaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Péchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Péchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Péchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Péchaud dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Péchaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Péchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 9 Chemin de Péchaud se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Péchaud par rapport à Rieucros et à Ariège
À Rieucros, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Péchaud se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Rieucros et 2.72 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 9 Chemin de Péchaud à Rieucros, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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