13 Chemin du Stade, 09500 Rieucros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 30.07 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin du Stade, 09500 Rieucros
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rieucros.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieucros - La Poste à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 13 Chemin du Stade
Les 2 ventes au 13 Chemin du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 13 Chemin du Stade se situe 47.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Stade par rapport à Rieucros et à Ariège
À Rieucros, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Stade se situe 46.02 % en dessous de la moyenne de Rieucros et -39.86 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 13 Chemin du Stade à Rieucros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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