2 b Chemin du Stade, 09500 Rieucros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°2 t et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 b Chemin du Stade, 09500 Rieucros
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rieucros.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieucros - Rue Juliette Giret à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Ventes au 2 b Chemin du Stade
Les 2 ventes au 2 b Chemin du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 2 b Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 b Chemin du Stade se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin du Stade par rapport à Rieucros et à Ariège
À Rieucros, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin du Stade se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Rieucros et 32.7 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 2 b Chemin du Stade à Rieucros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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