3 Chemin du Stade, 09500 Rieucros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Chemin du Stade, 09500 Rieucros
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rieucros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0642 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieucros - Rue Juliette Giret à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Chemin du Stade à Rieucros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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