12 la Guinguette, 09500 Rieucros
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 la Guinguette, 09500 Rieucros
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rieucros.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0570 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieucros - Rue Juliette Giret à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 12 la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 12 la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 la Guinguette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Guinguette dans son marché local
Prix du 12 la Guinguette par rapport à la voie
Sur la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 12 la Guinguette se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Guinguette par rapport à Rieucros et à Ariège
À Rieucros, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Guinguette se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Rieucros et 14.75 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
