18 la Guinguette, 09500 Rieucros
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°17 et de n°6.
À propos du 18 la Guinguette, 09500 Rieucros
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieucros - Rue Juliette Giret à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 18 la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 18 la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 la Guinguette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 la Guinguette dans son marché local
Prix du 18 la Guinguette par rapport à la voie
Sur la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 18 la Guinguette se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 la Guinguette par rapport à Rieucros et à Ariège
À Rieucros, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 la Guinguette se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Rieucros et 30.77 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
