2 la Guinguette, 09500 Rieucros
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°3 et du 4.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 la Guinguette, 09500 Rieucros
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rieucros.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieucros - Rue Juliette Giret à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Ventes au 2 la Guinguette
Une vente a été recensée au 2 la Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Guinguette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Guinguette dans son marché local
Prix du 2 la Guinguette par rapport à la voie
Sur la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 la Guinguette se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Guinguette par rapport à Rieucros et à Ariège
À Rieucros, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Guinguette se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Rieucros et 37.14 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 25.95 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
