8 la Guinguette, 09500 Rieucros
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°19 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 la Guinguette, 09500 Rieucros
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rieucros.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieucros - Rue Juliette Giret à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la Guinguette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Guinguette dans son marché local
Prix du 8 la Guinguette par rapport à la voie
Sur la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 8 la Guinguette se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Guinguette par rapport à Rieucros et à Ariège
À Rieucros, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Guinguette se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Rieucros et 10.55 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
