2 Rue de Rigail, 09500 Rieucros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rigail, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Rigail, 09500 Rieucros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rieucros.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieucros - La Poste à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rigail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rigail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rigail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rigail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rigail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rigail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rigail dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rigail par rapport à la voie
Sur Rue de Rigail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue de Rigail se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rigail par rapport à Rieucros et à Ariège
À Rieucros, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rigail se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Rieucros et -4.18 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 2 Rue de Rigail à Rieucros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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