22 Rue de Rigail, 09500 Rieucros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rigail, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°16.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Rigail, 09500 Rieucros
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieucros - La Poste à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Rigail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Rigail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Rigail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Rigail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rigail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rigail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rigail dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rigail par rapport à la voie
Sur Rue de Rigail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 22 Rue de Rigail se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rigail par rapport à Rieucros et à Ariège
À Rieucros, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rigail se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Rieucros et -21.55 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 22 Rue de Rigail à Rieucros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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