7 Rue d'Illas, 09200 Rivèrenert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Illas, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue d'Illas, 09200 Rivèrenert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Rivèrenert.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Illas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Illas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Illas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Illas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Illas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Illas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Illas dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Illas par rapport à la voie
Sur Rue d'Illas, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 7 Rue d'Illas se situe 79.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Illas par rapport à Rivèrenert et à Ariège
À Rivèrenert, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Illas se situe 80.58 % au-dessus de la moyenne de Rivèrenert et -1.01 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivèrenert a baissé de 42.24 % sur 1 an et baissé de 40.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 7 Rue d'Illas à Rivèrenert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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