37 Le Claous, 09460 Rouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Le Claous, affiche un prix moyen de 639 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°110 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Le Claous, 09460 Rouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rouze.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°3773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Le Claous
Aucune vente n'a été recensée au 37 Le Claous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Le Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Le Claous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Le Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Le Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Le Claous dans son marché local
Prix du 37 Le Claous par rapport à la voie
Sur Le Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 37 Le Claous se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Le Claous par rapport à Rouze et à Ariège
À Rouze, le prix moyen des maisons atteint 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Le Claous se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Rouze et -59.38 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouze a baissé de 51.92 % sur 1 an et baissé de 58.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 496 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
