2 Rue du Bergel, 09460 Rouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bergel, affiche un prix moyen de 644 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Bergel, 09460 Rouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rouze.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4366 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bergel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bergel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bergel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bergel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bergel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bergel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bergel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bergel par rapport à la voie
Sur Rue du Bergel, le prix moyen des maisons s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 2 Rue du Bergel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bergel par rapport à Rouze et à Ariège
À Rouze, le prix moyen des maisons atteint 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bergel se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Rouze et -59.06 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouze a baissé de 51.92 % sur 1 an et baissé de 58.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 496 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
