8 Rue du Pont, 09460 Rouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 645 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Pont, 09460 Rouze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rouze.
1 niveau - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 8 Rue du Pont se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont par rapport à Rouze et à Ariège
À Rouze, le prix moyen des maisons atteint 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Rouze et -59.13 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouze a baissé de 51.85 % sur 1 an et baissé de 58.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 496 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 250 € au 8 Rue du Pont à Rouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 806 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge.
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