2 Chemin de l’Estrade, 09350 Sabarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Estrade, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Chemin de l’Estrade, 09350 Sabarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sabarat.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Estrade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Estrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Estrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Estrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Estrade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Estrade par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estrade, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 2 Chemin de l’Estrade se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Estrade par rapport à Sabarat et à Ariège
À Sabarat, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Estrade se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Sabarat et -51.43 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabarat a baissé de 63.05 % sur 1 an et baissé de 31.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au premier semestre 2021 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
