13 Place du Pradet, 09350 Sabarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Pradet, affiche un prix moyen de 728 €/m², supérieur de 30 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Place du Pradet, 09350 Sabarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sabarat.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Pradet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Pradet dans son marché local
Prix du 13 Place du Pradet par rapport à la voie
Sur Place du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 13 Place du Pradet se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Pradet par rapport à Sabarat et à Ariège
À Sabarat, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Pradet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Sabarat et -53.72 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabarat a baissé de 63.05 % sur 1 an et baissé de 31.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au premier semestre 2021 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
