12 Rue de la Garinière, 09350 Sabarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garinière, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 6.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de la Garinière, 09350 Sabarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sabarat.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garinière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Garinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Garinière, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 12 Rue de la Garinière se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garinière par rapport à Sabarat et à Ariège
À Sabarat, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garinière se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Sabarat et -50.6 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabarat a baissé de 63.01 % sur 1 an et baissé de 31.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 486 €/m² au premier semestre 2021 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
