12 bis Rue de la Garinière, 09350 Sabarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Garinière, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°12 et du 24.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Rue de la Garinière, 09350 Sabarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sabarat.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Garinière
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de la Garinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Garinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Garinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Garinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Garinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Garinière dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Garinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Garinière, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 12 bis Rue de la Garinière se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Garinière par rapport à Sabarat et à Ariège
À Sabarat, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Garinière se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Sabarat et -42.42 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabarat a baissé de 63.01 % sur 1 an et baissé de 31.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 486 €/m² au premier semestre 2021 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
