2 Chemin des Douves, 09100 Saint-Amadou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Douves, affiche un prix moyen de 1 399 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Douves, 09100 Saint-Amadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Amadou.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaitre à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Douves dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Douves par rapport à la voie
Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Chemin des Douves se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Douves par rapport à Saint-Amadou et à Ariège
À Saint-Amadou, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Douves se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Amadou et -11.34 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amadou a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 62.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 224 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 Chemin des Douves à Saint-Amadou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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