3 Impasse du Cazal, 09100 Saint-Amadou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cazal, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Cazal, 09100 Saint-Amadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Amadou.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaitre à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cazal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cazal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cazal dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cazal par rapport à la voie
Sur Impasse du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 Impasse du Cazal se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cazal par rapport à Saint-Amadou et à Ariège
À Saint-Amadou, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cazal se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Amadou et -5.51 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amadou a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 62.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 224 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 3 Impasse du Cazal à Saint-Amadou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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