17 Allee de la Source d’Aunac, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee de la Source d’Aunac, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 13.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allee de la Source d’Aunac, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 415 mètres
- - Collège Mont Valier à 380 mètres
- - Lycée général du Couserans à 400 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 199 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee de la Source d’Aunac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee de la Source d’Aunac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee de la Source d’Aunac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee de la Source d’Aunac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee de la Source d’Aunac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee de la Source d’Aunac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee de la Source d’Aunac dans son marché local
Prix du 17 Allee de la Source d’Aunac par rapport à la voie
Sur Allee de la Source d’Aunac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 17 Allee de la Source d’Aunac se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee de la Source d’Aunac par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allee de la Source d’Aunac se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -17.4 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allee de la Source d’Aunac à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 17 Allee de la Source d’Aunac est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
