18 Allee de la Source d’Aunac, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee de la Source d’Aunac, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allee de la Source d’Aunac, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 395 mètres
- - Collège Mont Valier à 362 mètres
- - Lycée général du Couserans à 381 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 212 mètres
- - ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee de la Source d’Aunac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee de la Source d’Aunac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee de la Source d’Aunac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee de la Source d’Aunac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee de la Source d’Aunac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee de la Source d’Aunac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee de la Source d’Aunac dans son marché local
Prix du 18 Allee de la Source d’Aunac par rapport à la voie
Sur Allee de la Source d’Aunac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 18 Allee de la Source d’Aunac se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee de la Source d’Aunac par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee de la Source d’Aunac se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -24.63 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allee de la Source d’Aunac à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 18 Allee de la Source d’Aunac est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
