2 Avenue d'Aulot, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Aulot, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.79 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue d'Aulot, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 615 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 354 mètres
- - Lycée général du Couserans à 598 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Aulot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Aulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Aulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Aulot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Aulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Aulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Aulot dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Aulot par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aulot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Avenue d'Aulot se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Aulot par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Aulot se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 2.85 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 2 Avenue d'Aulot à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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