4 Avenue d'Aulot, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Aulot, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°6 bis et du 1.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue d'Aulot, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 605 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 358 mètres
- - Lycée général du Couserans à 589 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 227 mètres
Ventes au 4 Avenue d'Aulot
Une vente a été recensée au 4 Avenue d'Aulot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Aulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Aulot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Aulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Aulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Aulot dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Aulot par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aulot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 4 Avenue d'Aulot se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Aulot par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue d'Aulot se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 7.92 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue d'Aulot à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue d'Aulot est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
