45 Avenue de la Résistance, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 45 Avenue de la Résistance, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Lp Camel à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 677 mètres
- - Collège Mont Valier à 708 mètres
- - Lycée professionnel François Camel - Lycée des métiers de la restauration et des services à la personne à 240 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1282 mètres
- - ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 1341 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 45 Avenue de la Résistance se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Résistance par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Résistance se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -0.44 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
