32 Boulevard Frédéric Arnaud, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Frédéric Arnaud, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°45 et de 1.67 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Boulevard Frédéric Arnaud, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 959 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 185 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 564 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 131 mètres
Ventes au 32 Boulevard Frédéric Arnaud
Les 3 ventes au 32 Boulevard Frédéric Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Frédéric Arnaud dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Frédéric Arnaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 32 Boulevard Frédéric Arnaud se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Frédéric Arnaud par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Frédéric Arnaud se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 17.32 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
