1 Boulevard Noël Peyrevidal, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Noël Peyrevidal, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°10 et du 11.51 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Noël Peyrevidal, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1069 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 663 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 243 mètres
- - Lycée général du Couserans à 649 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 68 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Noël Peyrevidal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Noël Peyrevidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Noël Peyrevidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Noël Peyrevidal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Noël Peyrevidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Noël Peyrevidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Noël Peyrevidal dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Noël Peyrevidal par rapport à la voie
Sur Boulevard Noël Peyrevidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 1 Boulevard Noël Peyrevidal se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Noël Peyrevidal par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Noël Peyrevidal se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 13.85 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Noël Peyrevidal à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Noël Peyrevidal est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
