2 Chemin de Pegoumas, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pegoumas, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Pegoumas, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3154 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 474 mètres
- - Collège Mont Valier à 434 mètres
- - Lycée général du Couserans à 457 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pegoumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pegoumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pegoumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Pegoumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pegoumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pegoumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pegoumas dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pegoumas par rapport à la voie
Sur Chemin de Pegoumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Chemin de Pegoumas se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pegoumas par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pegoumas se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -12.17 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 2 Chemin de Pegoumas à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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