32 Chemin de Pegoumas, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Pegoumas, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², identique à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de Pegoumas, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 523 mètres
- - Collège Mont Valier à 516 mètres
- - Lycée professionnel François Camel - Lycée des métiers de la restauration et des services à la personne à 493 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Pegoumas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Pegoumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Pegoumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Pegoumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Pegoumas dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Pegoumas par rapport à la voie
Sur Chemin de Pegoumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 32 Chemin de Pegoumas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Pegoumas par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Pegoumas se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -3.11 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 32 Chemin de Pegoumas à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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