11 Chemin de Pujole, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Pujole, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de Pujole, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2490 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 969 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 413 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 763 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 254 mètres
Ventes au 11 Chemin de Pujole
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Pujole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Pujole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Pujole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Pujole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Pujole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Pujole dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Pujole par rapport à la voie
Sur Chemin de Pujole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 11 Chemin de Pujole se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Pujole par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de Pujole se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 1.71 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de Pujole à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de Pujole est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
