3 Chemin des Maillos, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Maillos, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 3.6 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Maillos, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Pem (Ancienne Gare) à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré Coeur à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 731 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1180 mètres
- - Ecole primaire Groupe de Lédar à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Maillos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Maillos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Maillos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Maillos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Maillos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Maillos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Maillos dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Maillos par rapport à la voie
Sur Chemin des Maillos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 3 Chemin des Maillos se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Maillos par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Maillos se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 7.49 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Maillos à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Maillos est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
