3 Chemin du Marsan, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin du Marsan, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°3762 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Pem (Ancienne Gare) à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré Coeur à 725 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 411 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 707 mètres
Ventes au 3 Chemin du Marsan
Les 0 ventes au 3 Chemin du Marsan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Marsan dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Marsan par rapport à la voie
Sur Chemin du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 3 Chemin du Marsan se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Marsan par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Marsan se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -14.36 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Marsan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin du Marsan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Charvy-Bonneau
Saint-Girons 09200
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