4 Chemin du Marsan, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 291 € à 1 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Marsan, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Chemin du Marsan, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2306 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Pem (Ancienne Gare) à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré Coeur à 772 mètres
- Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 523 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 1059 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 749 mètres

Ventes au 4 Chemin du Marsan

Les 0 ventes au 4 Chemin du Marsan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Marsan dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Marsan par rapport à la voie

Sur Chemin du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 4 Chemin du Marsan se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Marsan par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Marsan se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -9.46 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Peguy, 09200 Saint-Girons(1,305 €)

Rue du Chateau d’Eau, 09200 Saint-Girons(1,930 €)

Impasse des Lilas, 09200 Saint-Girons(1,448 €)

Impasse Beausoleil, 09200 Saint-Girons(1,284 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Marsan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.