8 Chemin du Marsan, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

938 €

de 724 € à 1 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Marsan, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis et de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Chemin du Marsan, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2609 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2705 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1866 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1862 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1865 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1864 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1863 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1861 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2707 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Pem (Ancienne Gare) à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré Coeur à 772 mètres
- Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 523 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 1059 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 749 mètres

Ventes au 8 Chemin du Marsan

Les 0 ventes au 8 Chemin du Marsan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Marsan dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Marsan par rapport à la voie

Sur Chemin du Marsan, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 8 Chemin du Marsan se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Marsan par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Marsan se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 41.74 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Peguy, 09200 Saint-Girons(1,114 €)

Rue du Chateau d’Eau, 09200 Saint-Girons(1,066 €)

Impasse des Lilas, 09200 Saint-Girons(920 €)

Impasse Beausoleil, 09200 Saint-Girons(1,109 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Marsan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.