2 Impasse Aoutimasse, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Aoutimasse, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Aoutimasse, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3366 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 218 mètres
- - Collège Mont Valier à 186 mètres
- - Lycée général du Couserans à 205 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 388 mètres
- - ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Aoutimasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Aoutimasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Aoutimasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Aoutimasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Aoutimasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Aoutimasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Aoutimasse dans son marché local
Prix du 2 Impasse Aoutimasse par rapport à la voie
Sur Impasse Aoutimasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Impasse Aoutimasse se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Aoutimasse par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Aoutimasse se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -10.01 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 Impasse Aoutimasse à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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