3 Impasse de l’Horticulture, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Horticulture, affiche un prix moyen de 1 291 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de l’Horticulture, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1012 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 187 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 506 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Horticulture
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Horticulture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Horticulture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Horticulture, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Horticulture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Horticulture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Horticulture dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Horticulture par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Horticulture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 3 Impasse de l’Horticulture se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Horticulture par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Horticulture se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -18.19 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 3 Impasse de l’Horticulture à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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