2 Impasse de la Citadelle, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 915 € à 1 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Citadelle, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°7 et de 8.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Impasse de la Citadelle, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2441 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 998 mètres
- Collège privé du Sacré Coeur à 429 mètres
- Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 584 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 497 mètres
- ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 319 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Citadelle

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Citadelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Impasse de la Citadelle se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Citadelle par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Citadelle se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -19.84 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saudech, 09200 Saint-Girons(1,495 €)

Rue Louise Morere, 09200 Saint-Girons(1,275 €)

Impasse des Jardinets, 09200 Saint-Girons(1,415 €)

Chemin du Couserans, 09200 Saint-Girons(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.