2 Impasse des Cedres, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 099 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Cedres, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 et de 23.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Impasse des Cedres, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2503 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Pem (Ancienne Gare) à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré Coeur à 815 mètres
- Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 536 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 1105 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 793 mètres

Ventes au 2 Impasse des Cedres

Les 0 ventes au 2 Impasse des Cedres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Cedres dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Cedres par rapport à la voie

Sur Impasse des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Impasse des Cedres se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Cedres par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cedres se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -12.4 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Douce France, 09200 Saint-Girons(1,958 €)

Avenue Henri Bernère, 09200 Saint-Girons(1,294 €)

Avenue de Saint-lizier, 09200 Saint-Girons(1,341 €)

Chemin des Laurigueres, 09200 Saint-Girons(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.